肇庆十五小分校规划曝光！周边二手5千起
市十五小学分校建设规划出炉！
今日，市自然资源规划局公布了《肇庆市第十五小学分校总平面方案》，总建筑面积逾2.29万平。
▲批前公告
根据规划，分校位于42区大桥路东侧，占地21078平（A地块），总建面22975.52平（地下室总建面6310.11平），将建3栋教学综合楼、3个篮球场、1个小型足球场。值得一提的是，分校建设地下车库，实现人车分流，更好地保障学生在校安全。
3月14日，该分校的建设单位中标结果已在市公共资源交易中心公布，建设工期为90天。
▲中标公告
将用于建设该分校的地块目前仍为建材市场。有知情人士向楼市君透露，建材市场有可能搬迁到台湾城。
在十五小分校南侧300处，已有一所百花小学，按照2019年区教育局划分的入学地段，百花小容纳了至少32个小区的小孩，压力巨大。【延伸阅读】
▲小学位置
此前，有网友在肇庆问政平台上询问十五小分校的相关问题，有知情网友回复：该分校有望2021年9月招生。针对此问题，楼市君致电区教育局和市自然资源局，均表示具体建成时间未定。
▲问政平台截图
分校所在片区配套成熟，新盘不多，房源交易主要为二手，目前该片区二手均价为5345-12062元/平不等。
其中，新世界花园均价为1.2万/平，远超城西片区，后者新房毛坯均价还不到1万。【延伸阅读】
安居客显示，该盘放盘量有161套，三室居多，定位高端，面积主要是99-180平，与新校的直线距离不到1公里，靠近伴月湖，社区配套成熟，临近昌大昌购物中心，人居氛围浓厚。
| 二手楼盘 | 二手均价（元/平） |
| 光大锦绣山河 | 7986 |
| 锦绣山河锦园 | 7826 |
| 御景花园 | 9482 |
| 金盛花苑 | 7173 |
| 裕景花园 | 9215 |
| 黄塘花园 | 6398 |
| 星湖奥园 | 11202 |
| 新世界花园 | 12062 |
| 宝翠园 | 8182 |
| 波海蓝湾 | 11168 |
| 康乐花园 | 7024 |
| 和熙名园 | 10431 |
| 星荷豪苑 | 8614 |
| 百花园 | 6808 |
| 上海城 | 8179 |
| 端州名门 | 8421 |
| 御景湾 | 9092 |
| 新都汇 | 7693 |
| 星荷雅苑 | 5806 |
| 山水晴天 | 8713 |
| 苹果园 | 7956 |
| 玫瑰园 | 7558 |
| 鸿景锦园 | 9150 |
| 华英名都 | 6785 |
| 阳光华庭 | 7029 |
| 恒福雅苑 | 6951 |
| 桃花苑 | 5345 |
| 江兆豪庭 | 8203 |
| 富地御龙湾 | 9889 |
| 豪景花园 | 8670 |
| 湖景明居 | 11109 |
| 凯利汇星苑 | 8556 |
| 波海雅苑 | 8859 |
| 绿茵家园 | 7634 |
| 星湖八号 | 10902 |
| 七星花园 | 4858 |
| 盛恒居 | 6457 |
| 御翠轩 | 8539 |
| 桂花苑 | 6409 |
| 康泰花苑 | 7994 |
| 嘉宜花园 | 7243 |
| 百花园菊花苑 | 5457 |
| 制表：肇庆楼市 来源：安居客 |
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